サンクレイドル三郷ファーストスクエア

  • 埼玉県三郷市東町

  • つくばエクスプレス / 三郷駅 徒歩36分

  • 2007年築 / 9階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
1,950万円
29.5万円/㎡
相場
2,246万円
34.0万円/㎡
1,353
1,949
2,544
3,139
AI査定結果
推定相場価格
2,246万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,544万円
29.5万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
 
最終更新日: 2025年6月8日
サンクレイドル三郷ファーストスクエア
1,950万円(29.5万円/㎡)/ 3階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/031,950万円29.5万円3階 66㎡ 3LDK西
2025/02/281,980万円28.2万円3階 70.27㎡ 3LDK
2024/12/122,149万円31.6万円5階 68㎡ 3LDK
2024/10/182,199万円32.3万円5階 68㎡ 3LDK
2024/10/121,880万円28.5万円2階 66㎡ 3LDK
2024/09/152,299万円33.8万円5階 68㎡ 3LDK
2024/08/302,290万円33.7万円5階 68㎡ 3LDK
2024/07/222,499万円36.8万円5階 68㎡ 3LDK
2024/06/302,590万円38.1万円5階 68㎡ 3LDK
2021/01/281,880万円24.3万円7階 77.4㎡ 4LDK
2020/11/201,990万円25.7万円7階 77.4㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03サンクレイドル三郷ファーストスクエア
三郷市東町
三郷駅36分 1,950万円29.5万円663LDK3階 / 9階建 西200749RC
2024/11/19サンクレイドル三郷公園
三郷市高州二丁目
金町駅37分 1,880万円29.8万円63.033LDK3階 / 6階建 200521RC
2023/08/24モナークガーデン三郷
三郷市三郷一丁目
三郷駅9分 2,480万円33.5万円74.123LDK2階 / 6階建 200745RC
2023/10/20レーベンハイム三郷駅前トゥーレ
三郷市三郷二丁目
三郷駅2分 2,780万円35.1万円79.273LDK8階 / 13階建 200453RC
2025/05/31ラ・シェーナ三郷アビエルト
三郷市三郷三丁目
三郷駅8分 2,490万円38.9万円64.063LDK5階 / 8階建 200541RC
2025/01/10モナーク三郷
三郷市早稲田一丁目
三郷駅3分 1,999万円36.0万円55.512LDK2階 / 10階建 200624RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、三郷市では23.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.5万円)は三郷市の平均と比較して31.4%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
埼玉県
54.9万円/㎡
前年比+4.2%
三郷市
43.0万円/㎡
前年比-23.4%

マンション概要

マンション名サンクレイドル三郷ファーストスクエア
所在地埼玉県三郷市東町
交通つくばエクスプレス三郷駅徒歩36分
築年月2007年
階数9階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権