2002〜2012年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
埼玉県
54.9万円/㎡
前年比+4.2%
三郷市
43.0万円/㎡
前年比-23.4%
サンクレイドル三郷ファーストスクエア
埼玉県三郷市東町
つくばエクスプレス / 三郷駅 徒歩36分
2007年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,246万円
34.0万円/㎡
1,353
1,949
2,544
3,139
AI査定結果
推定相場価格
2,246万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,544万円
29.5万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月8日
サンクレイドル三郷ファーストスクエア
1,950万円（29.5万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,950万円 | 29.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,149万円 | 31.6万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,199万円 | 32.3万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,880万円 | 28.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,299万円 | 33.8万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,290万円 | 33.7万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,499万円 | 36.8万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,590万円 | 38.1万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/28 | 1,880万円 | 24.3万円 | 7階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,990万円 | 25.7万円 | 7階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | サンクレイドル三郷ファーストスクエア 三郷市東町 | 三郷駅36分 | 1,950万円 | 29.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/19 | サンクレイドル三郷公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅37分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | モナークガーデン三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅9分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/20 | レーベンハイム三郷駅前トゥーレ 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅2分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/31 | ラ・シェーナ三郷アビエルト 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅8分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/10 | モナーク三郷 三郷市早稲田一丁目 | 三郷駅3分 | 1,999万円 | 36.0万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、三郷市では23.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は三郷市の平均と比較して31.4%割安です。